Otvarate ili već vodite agenciju za nekretnine? tada Vam predlažemo
da pročitate ovih 6 savjeta za nabavku dobrog softvera za
vođenje nekretnina
Osim u slučaju da namjeravate ostati mala agencija koja ni u jednom
trenutku neće žonglirati s više od par desetaka nekretnina, trebat
će vam dobar računalni program koji će vaše poslovanje držati organiziranim,
učinkovitim i ažurnim. Donosimo 6 najvažnijih savjeta o tome na što
sve morate paziti kada tražite dobru aplikaciju za agencije za nekretnine.
Hrvatsko tržište nekretnina prepuno je agencija za posredovanje u
prometu nekretninama i trebate iskoristiti svaku – ali baš svaku –
prednost pred konkurencijom do koje možete doći. Jedna od konkurentnih
prednosti jest automatizacija i informatizacija poslovanja. Odmah
čim kupite računala, krenite u nabavku računalnog softvera specijaliziranog
za upravo vašu djelatnost. Pregledali smo što nude domaće tvrtke koje
proizvode računalne programe za agencije za nekretnine i došli do
6 najvažnijih savjeta. Savjet #6: saznajte
što više o proizvođaču programa i uvjetima ponude.
Posjetite web stranice tvrtke koja proizvodi softver i osigurajte
se da ulazite u poslovni poduhvat s najmanje rizika:
Da li se softver kontinuirano razvija?
Koliko dugo je tvrtka na tržištu?
Nudi li proizvođač kakva jamstva na softver?
Je li u ponuđenu cijenu uključeno i održavanje i nadogradnje?
Ima li tvrtka reference? Kontaktirajte korisnike tih programa i pitajte
ih što misle o programu. Savjet #6: isprobajte
program i uslugu prije nego što kupite.
Jednom kad kreirate poveću bazu podataka nekretnina u neadekvatnom
ili lošem softveru koji će se početi raspadati čim unesete malo veći
broj nekretnina, shvatit ćete da nije jednostavno zamijeniti stari
softver novim. Iako je pretvorba podataka teoretski moguća, nitko
vam ne jamči da nećete morati pretipkavati stotine ili tisuće nekretnina.
Zbog toga savjetujemo da od proizvođača programa zatražite besplatnu
verziju, i to takvu da u njoj možete bez ograničenja isprobati sve
značajke. Unosite nekretnine kroz što je moguće duže razdoblje, prije
nego što se odlučite. Je li softver stabilan, dovoljno fleksibilan
da podrži vaš način poslovanja, jednostavan za korištenje? Kontaktirajte
njihovu korisničku podršku i uvjerite se da ćete stručan odgovor dobiti
u razumnom roku. Dobra podrška vrijedi zlata. Savjet
#5: sigurnost, sigurnost, sigurnost podataka.
Sigurnost podataka ne ogleda se toliko u postojanju procedure za izradu
sigurnosne kopije, koliko u kvaliteti programa "ispod haube".
Dobro osmišljena i dizajnirana baza podataka služit će vas godinama
bez gubitka podataka.
Zbog toga testirajte softver i pazite na znakove koji mogu značiti
nestabilnost softvera:
- softver je sve sporiji što više podataka unosite
- podaci misteriozno nestaju
Ali da, program mora imati i mogućnost jednostavne, priručne i brze
izrade sigurnosne kopije podataka. Za svaki slučaj. Savjet
#3: mora postojati dijeljenje podataka među korisnicima (agentima).
Dijeljenje podataka ne treba vam ako s programom u agenciji namjerava
raditi samo jedna jedina osoba na jednom računalu, no kako vaša agencija
raste, svi uneseni podaci morat će postati dostupni svim korisnicima.
Ako korisnici (agenti) ne dijele podatke, podatak o tome da je npr.
Ivica Ivić pristao na sniženje cijene svoje nekretnine, neće biti
dostupan ključnoj osobi u agenciji u ključnom trenutku, i izgubit
ćete kupca. Dijeljenje podataka postat će odlučujuća značajka ako
imate urede na više geografski izdvojenih lokacija ili agente koji
svježe podatke trebaju na terenu na svom laptopu.
Savjet #2: nekretnine koje unesete u program morate moći prikazivati
i na Vašim vlastitim agencijskim web stranicama.
Nema veze ako još sada nemate web stranice – ako Vam one sada ne trebaju,
trebat će Vam za nekoliko mjeseci. Tada vaš odabrani program mora
podržavati jednostavno slanje (izvoz) nekretnina na web, po mogućnosti
s par klikova mišem. Ako softver za nekretnine ne podržava izvoz nekretnina
na web, jedina alternativa bit će vam pretipkavanje nekretnina iz
jednog programa u drugi program na webu, radi čega ćete više vremena
provoditi s računalom nego s kupcima…
…što nas dovodi do najvažnijeg momenta: Zlatni
savjet #1: potrošeno vrijeme ne možete nikada vratiti, ma koliko ste
imućni - odaberite najbrži mogući softver.
Prije svega, primarno (i jedino) sučelje za unos nekretnina mora biti
Windows (desktop) softver, a ne neki program na webu kojem pristupate
putem vašeg browsera (npr. Internet Explorera ili Firefoxa). Razlika
u brzini rada između te dvije okoline drastična je i gotovo neusporediva.
Nakon unosa, pretraživanje nekretnina druga je najkorištenija radnja.
Idealni program za agencije za nekretnine podržava napredno pretraživanje
gdje se podaci automatski i gotovo magično pronalaze "sami od
sebe", instantno u stvarnom vremenu kako utipkavate traženo ime
ili prezime ili lokaciju ili podatak… Što postajete vještiji s tipkovnicom,
to vas program više nagrađuje brzinom i uštedom vremena.
Naša preporuka Jedini hrvatski program koji smo uspjeli pronaći, a da
podržava sve gore navedene uvjete, jest Logimo - Windows + web programski
komplet za agencije za nekretnine. Downloadirajte ga (zeleni banner
desno od ovog teksta)– njegova osnovna verzija za rad 1 agenta 100%
je besplatna (nije demo, nije probna verzija) i možete
je koristiti s neograničenim brojem nekretnina. Komercijalna verzija
programa Logimo podržava dijeljenje podataka i brz izvoz nekretnina
na Vaše vlastite web stranice.
Godišnji
odmor - Sedmi mjesec odnosno srpanj mjesec
je otvaranja sezone godišnjih odmora. Neki od nas (nažalost većina)
uglavnom svoj godišnji odmor planira tek "5 min do 12".
Ako ste i Vi jedan od lijenčina koja nije sklona organizaciji i
planiranju, olakšati ćemo Vam potragu smještaja za Vas i Vašu obitelj.
Iako velika većina svoj godišnji odmor provodi na moru ima i onih
koji vole uživati u netaknutoj prirodi dalje od horde turista i
gradskih plaža. Ako niste upoznali Hrvatsku iznutra predlažemo da
posjetite Gorski kotar i upoznate sve čari Nacionalnog parka Risnjak,
izvora rijeke Kupe, dolinu leptira. Kuća
Sobol nudi Vam odmor iz snova. Kupanje na rijeci Kupi, rafting,
biciklizam ili jednostavno uživanje na terasi u prekrasnoj autohtonoj
novo obnovljenoj kući u Kočićinu.
Za one ipak željne lude zabave i noćnih provoda predlažemo apartmani
Brač jer tko želi biti viđen, Brač je idealna destinacija. Za
one željne nepoznatih faca na svom godišnjem predlažemo ipak malo
udaljeniji
Vis apartmani kako biste se nesmetano opustili i upoznali sve
vojne tajne prošle nam države.
Ako Vam je komoditet ipak jača strana karaktera predlažemo da se
upoznate sa
Dubrovnik hotels, odabir Dubrovačkih hotela od 2 do 5 zvjezdica.
Ako su hoteli ipak prevelik zalogaj za Vaš novčanik, Dubrovnik
apartmani mogli bi biti dobro mjesto za Vaš odmor. Ako ni samo
ne znate gdje bi htjeli ići ovo ljeto predlažemo Apartmani
Hrvatska pa odaberite mjesta na kojima još nikada niste bili
ili mjesta na koja ste oduvijek htjeli ići.
Ako ipak znate i gdje i kada ćete ići na odmor tada organizirajte
svoje vrijeme mimo vremena provedenog na plaži. Jet
Ski iznamljivanje
Estetika - na žalost
živimo u vremenu kada je izgled vrlo bitan čimbenik za sve akcije
koje poduzimamo. Nažalost ako imate iste kvalitete kao i neka druga
osoba koja je "manje lijepa " od Vas a ima iste kvalifikacije
za posao vrlo je vjerojatnije da ćete baš Vi dobiti posao. Stoga vrlo
je bitno održavati izgled i brinuti se za njega. Počevši od zubi,
lijepi, sjajni i održavani zubi svakako su prizor koji svi žele vidjeti
kod svog sugovornika, nažalost neki ljudi imaju lošiju kvalitetu pa
su u startu zakinuti. Ali izbjeljivanje
zubi, na potpuno bezbolan način omogućiti će i vama da
se osjećate dobro dok pričate sa sugovornikom znajući da Vam "gleda
u zube". Estetska
kirurgija je tako morala početi zaživljavati i kod nas
Hrvata. Iako smo da sada to uglanom gledali na američkim filmovima,
danas se možemo upoznati sa zahvatima i kod nas. Liposukcija,
povećanje
usana i grudi jedne su od najtraženijih usluga estetskih
kirurga. No to je samo mali komad estetskih "čuda" koje
izvode kirurzi. Ako ste nezadovoljni svojim izgledom ili Vam smetaju
neki nedostaci poput većeg nosa ili premalih usana i grudi, predlažemo
da se upoznate sa svim zahvatima, njihovim posljedicama i rezultatima.
No nemojte pretjerivati, znajte da ljepota ipak nije perfekcija.
Kreveti, krevetnina
- budući da trećinu svog života i Vi sigurno provedete spavajući na
svom krevetu vjerojatno se smatrate pravim spavačem. Predstavljamo
Vam stranicu koja se bavi krevetima kreveti.net,
pogledajte kakve sve vrste kreveta zapravo postoje (kovani
kreveti, kreveti
sa bladahinom, kreveti
na kat,
dječji kreveti...) i razmislite o nabavci novog. A ako
se za takvo što odlučite preporučamo Vam po našem mišljenju najbolje
krevete na domaćem tržištu - krevete tvrtke Wollbett. Odspavajte i
Vi koju rundu na pravom lateks
madracu, probudite se odmoreni u svom novom drvenom
krevetu širokog uzglavlja, prebacite preko sebe kašmir
deku a pod glavu stavite pravi lateks
jastuk...više o finim načnim spavanja saznajte na redizajniranim
stranicama tvrtke Wollbett
Poslovni poklon za klijente
i suradnike- ne razbijajte glavu što pokloniti bitnom poslovnom
partneru. poslovni
pokloni pogodni za sve zahtijevne klijente.
Zdravo spavanje - iako
ste zasigurno već čuli tisuću priču o zdravom spavanju i pravilnom
odabiru kreveta, madraca i jastuka bitno je da shvatite da su kreveti
od prirodnim materijala najpametniji izbor za svakog spavača. Kako
se u Vašem madracu ne bi godinama sakupljale grinje i vlaga, latex
madraci idealan su izbor iako im je vijek trajanja nešto manji. Zamislite
samo koliko "otpadaka" kroz godine u sebi nose madraci
koji ne dišu i što je zapravo uzrok Vaših alergija.
Wollbett Vam predstavlja drvene okvire kreveta, madrace, jastuke
i ostalu priradajuću opremu za spavanje. Pogledajte njihove proizvode
naučite razlike o položajima spavanja i vrstama spavača.
